耐久性：膨润土与土壤混合后，融为一体，经改良后，含有腐植酸组分，其大分子网络架构不会崩毁，可使用9年或更久的时间。 改良土壤：膨润土具备较强的阳离子交换性，其分子成分中，又含有土壤改良剂和植物抗蒸腾剂。在缩水膨胀的过程中使土壤形成团粒多孔结构，提高了土壤的通透性，有利于植物的根部及微生物的生长，达到改良土壤的作用 环保性与安全性：膨润土本身具备环保无污染的特点，同时膨润土（钙基膨润土）对生物无毒害作用，不污染环境，其组分中的腐殖酸，对有毒金属离子如Pb+、Cd2+、Cr3+、Hg2+等有很强的络合、螯合作用，能将这些离子固定住，不与水流进地表、小溪、水井、江河，由此净化了环境的水质、治理了水源污染，本产品对人、动植物无毒害。 抗压性：在应用中，特别是用在造林、果树栽培上，保水剂须埋在距土壤表层较深处，因此要能承受一定的压力，否则网状结构变型，降低保水吸水能力。膨润土在设计分子结构时，从这一要求出发，增强了大分子网格的强度和抗压性，而这一特性也在海绵城市建设中发挥特殊的作用。 搀和性：膨润土与土壤、细沙、化肥、农家肥、有机肥等搀和性好，不发生化学反应。 保肥、释肥综合性：膨润土具有保肥吸肥和缓释肥料的功能，且含有氮元素，而腐植酸钾是天然的优质有机肥，能有效提供植物生长所需肥料，提高植物的成活率。 在实际应用中我们将膨润土添加到植物土壤中我们当下雨或浇灌时，它又将周围多余的水吸进网格中保存，如此循环，这有说明膨润土具有良好的保水性。

高纯膨润土在多水条件下，膨润土容易遇水膨胀，膨润土晶体结构非常微细，这一特殊的微细晶体结构决定其有许多优良物理化学特性： （1）吸水性：在充分水化环境中，层间距可增大，吸水后体积可增大l0～30倍。 （2）悬浮性：膨润土矿物质颗粒细小(0.2μm 以下)，它的单位晶层之间易分离，水分子易进入晶层与晶层之间，特别是蒙脱石在充分水化后，与水形成一种胶体。另外，由于蒙脱石晶胞都带有相同数目的负电荷，彼此同性相斥。在稀溶液里很难聚集成大颗粒当水混悬液pH>7时，膨胀性更强，助悬效果更好。 （3）触变性：结构中的羟基在静置的介质中会产生氢键，使之成为均匀的胶状物，并且有一定的粘度，当在外界剪切力存在下进行搅拌时，氢键被破坏，粘度减弱，所以膨润土溶液在搅动时，悬浮液表现为流动性很好的溶胶液，停止外加搅动，就会自行排列成具有立体网状结构的凝胶，并不发生沉降分层和有水离析出来，再施加外力搅动时，凝胶又能迅速打破，恢复流动性，这种特性使膨润土在混悬剂方面具有特别重要的意义。 （4）粘结性：膨润土与水混合带来的粘结性来源于多方面，如膨润土亲水、颗粒细小，晶体表面电荷多样化，颗粒不规则，羟基与水形成氢键，由多种聚集形式形成溶胶，使膨润土与水混合具有很大的粘结性。 （5）吸附性：膨润土中Al3+ 被不同离子取代后，引起内部电荷不平衡，形成电性吸附中心，同时又由于蒙脱石独特的双八面体结构和层纹状组合，具有较大的比表面积，所以具有高度的选择吸附性。 （6）离子交换性：从结构上看，膨润土是由两层硅氧四面体中间夹一层铝氧八面体，在晶胞内高价可被低价的阳离子置换，致使单位晶层中的电荷不平衡，膨润土带负电，必然从周围介质中吸附一些可交换的K+ 、Na+ 、ca2+ 、Mg2+ 来平衡电荷， 常见的可交换阳离子是ca2+和Na+ ，因此，根据所含的可交换阳离子的种类和含量。 （7）稳定性：膨润土能耐300℃高温，具有良好的热稳定性，不溶于水，微溶于强酸、强碱，常温下不被氧化或还原，不溶于有机溶剂。具有良好的化学稳定性。 （8）无毒性：膨润土对人、畜、植物无毒害和腐蚀作用，对人体皮肤无刺激，对神经、呼吸系统无影响，可用于医药载体。 因此，膨润土被称为“ 粘土”，国内外将其广泛用于冶金球团、铸造、钻井泥浆、纺织印染、橡胶、造纸、化肥、农药、改良土壤、干燥剂、化妆品、牙膏、水泥、陶瓷工业、纳米材料、无机化工等领域。