耐久性：膨润土与土壤混合后，融为一体，经改良后，含有腐植酸组分，其大分子网络架构不会崩毁，可使用9年或更久的时间。 改良土壤：膨润土具备较强的阳离子交换性，其分子成分中，又含有土壤改良剂和植物抗蒸腾剂。在缩水膨胀的过程中使土壤形成团粒多孔结构，提高了土壤的通透性，有利于植物的根部及微生物的生长，达到改良土壤的作用 环保性与安全性：膨润土本身具备环保无污染的特点，同时膨润土（钙基膨润土）对生物无毒害作用，不污染环境，其组分中的腐殖酸，对有毒金属离子如Pb+、Cd2+、Cr3+、Hg2+等有很强的络合、螯合作用，能将这些离子固定住，不与水流进地表、小溪、水井、江河，由此净化了环境的水质、治理了水源污染，本产品对人、动植物无毒害。 抗压性：在应用中，特别是用在造林、果树栽培上，保水剂须埋在距土壤表层较深处，因此要能承受一定的压力，否则网状结构变型，降低保水吸水能力。膨润土在设计分子结构时，从这一要求出发，增强了大分子网格的强度和抗压性，而这一特性也在海绵城市建设中发挥特殊的作用。 搀和性：膨润土与土壤、细沙、化肥、农家肥、有机肥等搀和性好，不发生化学反应。 保肥、释肥综合性：膨润土具有保肥吸肥和缓释肥料的功能，且含有氮元素，而腐植酸钾是天然的优质有机肥，能有效提供植物生长所需肥料，提高植物的成活率。 在实际应用中我们将膨润土添加到植物土壤中我们当下雨或浇灌时，它又将周围多余的水吸进网格中保存，如此循环，这有说明膨润土具有良好的保水性。

吸附是所有固体物质的自然现象。膨润土表面某些分子的聚集现象称为膨润土的吸附。吸附性已被广泛应用于工业。泥浆用膨润土矿等参数来调整不同用途的钻井泥浆经常吸附特性，如加入降滤失剂，通过吸附在膨润土颗粒表面的聚合物的末端，另一端在膨润土颗粒和水分子间的水产生一种间接的接触性。一个桥接效应的形成，减少泥浆中的自由水，改变泥浆性能参数，降低了过滤速度。 膨润土的吸附可分为三种类型：物理吸附、化学吸附和离子交换吸附。 物理吸附：物理吸附取决于吸附剂和吸附物，即分子之间的吸引力，我们通常所说的爱德华力。物理吸附是一种可逆的吸附过程，在一定条件下，吸附速率和解吸速度是动态平衡的。物理吸附的主要原因是膨润土的表面分子。由于膨润土在水中的分散度高，物理吸附是很明显的。 化学吸附：化学吸附是利用吸附质与吸附剂之间的化学键力。化学治疗剂的应用是在钻井泥浆化学吸附的一个典型的例子，如铁铬木质素磺酸盐加入膨润土泥是铬离子吸附在膨润土晶体集成边上的使用。化学吸附比物理吸附更稳定。用铁铬木质素磺酸盐耐高温处理的膨润土浆，可作为高温地热和超深钻井液体系。 离子交换吸附:膨润土矿物晶体一般带负电荷，所以它们被吸附在膨润土颗粒表面。阳离子与溶液中的阳离子交换，称为离子交换吸附。离子交换吸附的特点是相同的离子交换。离子交换反应是可逆的，与吸附和解吸速率的离子浓度的影响。