膨润土是蒙脱土作为粘土矿物的主要成分。蒙脱石属于单斜结构并且是水性层状硅酸盐矿物。因为蒙脱石层是带负电的，所以蒙脱石类似于带负电的大阴离子，其可以吸附阳离子，水和有机极性分子。因此，当膨润土分散在水性涂料中时，涂料组中的有机分子如聚乙烯醇，聚乙酸乙烯酯，丙烯酸，羧甲基纤维素，羟乙基纤维素和其它有机分子在OH，COOH，ACH2CH2OH极性基团由于蒙脱石层可以被负电荷吸引，插层，形成蒙脱石有机化合物（膨润土，有机化合物）。在涂层介质中，蒙脱石和有机物交联形成三维网状结构的膨润土有机络合物。因为有机分子进入蒙脱石层，膨润土膨胀，从而提高涂层的一致性。因此，膨润土是建筑涂料中更常用的无机增稠剂，增稠效果明显，可部分替代有机增稠剂。 在实验中发现，在涂料中加入膨润土作为增稠剂可以大大降低纤维素增稠剂和乳液类型的增加增稠剂用量，降低成本。 以下是不使用和使用膨润土的两个实验的比较（参见表1）。成品漆产品的两种配方为约95KU粘度。从表1可以看出，在制剂2中使用膨润土代替了部分有机增稠剂的量，其中羟乙基纤维素的量比制剂2的少75％，并且乳液增稠剂的量减少60 ％。 而两种制剂的实际增稠效果是等效的。 由于膨润土的价格低，制剂2的成本显着低于制剂1的成本。此外，根据信息，纤维素增稠剂和乳液型增稠剂将或多或少地影响耐擦洗涂层，膨润土 对涂层的耐擦洗性影响很小，但也具有良好的防止Yan，填料沉淀的作用。

耐久性：膨润土与土壤混合后，融为一体，经改良后，含有腐植酸组分，其大分子网络架构不会崩毁，可使用9年或更久的时间。 改良土壤：膨润土具备较强的阳离子交换性，其分子成分中，又含有土壤改良剂和植物抗蒸腾剂。在缩水膨胀的过程中使土壤形成团粒多孔结构，提高了土壤的通透性，有利于植物的根部及微生物的生长，达到改良土壤的作用 环保性与安全性：膨润土本身具备环保无污染的特点，同时膨润土（钙基膨润土）对生物无毒害作用，不污染环境，其组分中的腐殖酸，对有毒金属离子如Pb+、Cd2+、Cr3+、Hg2+等有很强的络合、螯合作用，能将这些离子固定住，不与水流进地表、小溪、水井、江河，由此净化了环境的水质、治理了水源污染，本产品对人、动植物无毒害。 抗压性：在应用中，特别是用在造林、果树栽培上，保水剂须埋在距土壤表层较深处，因此要能承受一定的压力，否则网状结构变型，降低保水吸水能力。膨润土在设计分子结构时，从这一要求出发，增强了大分子网格的强度和抗压性，而这一特性也在海绵城市建设中发挥特殊的作用。 搀和性：膨润土与土壤、细沙、化肥、农家肥、有机肥等搀和性好，不发生化学反应。 保肥、释肥综合性：膨润土具有保肥吸肥和缓释肥料的功能，且含有氮元素，而腐植酸钾是天然的优质有机肥，能有效提供植物生长所需肥料，提高植物的成活率。 在实际应用中我们将膨润土添加到植物土壤中我们当下雨或浇灌时，它又将周围多余的水吸进网格中保存，如此循环，这有说明膨润土具有良好的保水性。