1、寿命长 我国目前的建筑设计寿命一般为50-100年，珍珠岩保温的寿命大于50年，与建筑同寿命。 2、防火隔热性 珍珠岩保温是A级不燃无机保温材料，有良好的防火性能，1200度高温烘烤3小时，仍保持完整性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。因其闭孔率>95%，从而具有很好的隔热性能。 3、轻质耐震性 产品容重轻，体积干，密度大约为250kg/立方，珍珠岩保温通过了国家测试中心150万次的抗疲劳振动实验，该与钢结构焊接为一个整体，可抵9级地震。 4、隔音性 因由多孔的无数独立的气泡形成，所以吸音效果比一般的混凝土高出5倍左右，隔声系数大于45dB。 5、施工方便，工效高 施工方便、工期短、施工中无需沙、水泥等材料，珍珠岩保温材料堆放简洁、高效、体积小，占用场地设备等资源少、无建筑垃圾，施工完成后无需抹灰。传统砌块墙体需要12人60分钟的施工量，用发泡水泥只需3人60分钟即可完成，节约人工成本。 6、抗压强度、粘结力强 珍珠岩保温中使用了特种纤维，增加了发泡水泥的抗压强度，经国家专业检测机构检验，抗弯破坏荷载为可承重自重3倍以上(国家标准为1.5倍)，抗压强度为5/mpa以上(国家标准为3.5/Mpa)，吊挂力为1500/N以上(国家标准为1000/ N)。 7、无毒无害、环保节能 珍珠岩保温是以珍珠岩为主要生产原材料，高温下不会燃烧且没有有毒氯体释放，属于安全性环保材料，且作为利废产品得到国产产业政策的支持。

钠硅玻璃体表面带电性膨胀珍珠岩具有亲水性，它的亲水性与玻璃质表面性质有关，主要原因有：表面裸露的钠硅玻璃体中的大量钠、钙离子增加了表面的电性。水和膨胀珍珠岩玻璃体的介电常数分别为6和81，当两者接触形成界面时，由于静电吸引力常产生较大的吸附，形成珍珠岩表面的双电层结构，使许多带电的极性分子牢牢地被吸引在膨胀珍珠岩的表面上。 膨胀珍珠岩的比表面积很大，一般为10m2Pg。固体物质表面吸附量与其表面积有关，表面积越大，吸附量也就越大。因此，膨胀珍珠岩吸附能力很强。 由于膨胀珍珠岩呈微孔洞结构，存在大量的连通气孔，表面张力产生的变化引发毛细管现象，使水分子会自动顺着气孔向内部迁移，直至表面张力产生压力差ΔP达到平衡为止。